SAINTE ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 5 APPARTEMENTS

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport en excellent état comprenant trois chambres étudiantes et deux studios indépendants idéal pour un placement locatif, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Il se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : un couloir desservant un studio indépendant.

- Premier étage : un palier desservant une chambre étudiante, un studio indépendant, ainsi qu’une douche et un WC.

- Deuxième étage : un palier donnant accès à une cuisine et deux chambres.

L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 19080€ hors charges par an.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport comprenant 3 appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch, il se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un jardinet privatif.

- Premier étage : un appartement de type 2.

- Deuxième étage : un appartement de type 2.

Potentiel locatif environ 20000€/an hors charges.

LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE SAINT-ROCH / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 4ÈME APPARTEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements en excellent état et un garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville.

Il se compose de 2 studios actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec une forte rentabilité, et studio en longue durée.

Revenus locatifs mensuels : 2660€ hors charges.

Gestion optimisée grâce à la diversité des baux (classique et courte durée)

LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR PRISÉ / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03.75.08.95.26.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport composé de trois appartements, chacun équipé de sous-compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Situé dans le quartier de Saint-Acheul, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Il se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : Un logement de type studio avec un jardin d'environ 140m2 , ainsi qu'un logement de type 2 avec un jardinet de 20m².

- Aux étages : un logement de type 2 en duplex pouvant être scindé en deux logements.

Le tout complété par une double cave et un garage.

Potentiel locatif : 1970€/mois hors charges.

LES ATOUTS : IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 4EME LOGEMENT DE TYPE 2 / PROCHES DE TOUTES COMMODITES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.