PROXIMITÉ CENTRE VILLE - IMMEUBLE D'ENVIRON 130M²

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport en excellent état comprenant trois chambres étudiantes et deux studios indépendants idéal pour un placement locatif, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Il se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : un couloir desservant un studio indépendant.

- Premier étage : un palier desservant une chambre étudiante, un studio indépendant, ainsi qu’une douche et un WC.

- Deuxième étage : un palier donnant accès à une cuisine et deux chambres.

L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 19080€ hors charges par an.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements en excellent état et un garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville.

Il se compose de 2 studios actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec une forte rentabilité, et un appartement en longue durée.

Revenus locatifs mensuels : 2660€ hors charges.

Gestion optimisée grâce à la diversité des baux (classique et courte durée)

LES ATOUTS : IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR PRISÉ / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03.75.08.95.26.