Achat Amiens 80000

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SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

+10

SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

Amiens 80000

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Réf : 71

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme ayant conservé le cachet de l’ancien d’environ 145m², idéalement située à moins de 500 mètres de la gare, du centre-ville et du parc Jean Rostand. Elle se compo... Voir plus

145 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

SAINTE ANNE - MAISON D'ENVIRON 145M² PLEINE DE CHARME AVEC COUR

Descriptif

Réf : 71

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme ayant conservé le cachet de l’ancien d’environ 145m², idéalement située à moins de 500 mètres de la gare, du centre-ville et du parc Jean Rostand. Elle se compo... Voir plus

145 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3477€ et 4705€ au 01/01/2025

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Le quartier

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Maison 5 pièces 169 m² 9

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette jolie maison en parfait état d'environ 170m² avec un extérieur et un grand garage, située à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte avec salle à manger lumineuse d'environ 40m², salon spacieux, bureau et WC.

À l'étage : palier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout est complété par une belle véranda, un garage d'environ 40m² et un extérieur.

LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Maison 6 pièces 101 m² 10

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une jolie maison entièrement rénovée avec un jardin de 94m², idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un wc.

- Premier étage : un palier donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, un wc et une seconde salle d'eau

- Deuxième étage : une grande chambre d'environ 21m².

Le tout complété par un jardin, une dépendance et une cave.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE / JARDIN / MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Maison 5 pièces 125 m² 10

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une très jolie maison d'environ 125m² avec jardin et terrasse, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine neuve aménagée et équipée, wc et une belle véranda.

- Premier étage : un palier desservant une salle d'eau et deux chambres.

- Deuxième étage : un palier, une chambre et un bureau.

LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / JARDIN / MAISON LUMINEUSE AVEC BELLE VÉRANDA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Maison 5 pièces 120 m² 9

L'agence Guy Hoquet AMIENS à le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 130m² avec un jardin arboré offrant une autonomie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés.

- Au première étage : un palier desservant deux chambres.

- Au deuxième étage : un pallier donnant sur une chambre, un bureau et des combles aménageables.

Le tout est complété par une cave, un jardin entièrement clos et arboré ainsi qu'un agréable patio.

LES ATOUTS : AUTONOMIE DE PLAIN-PIED / PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / JARDIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires

Maison 6 pièces 149 m² 10

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer une jolie maison entièrement rénovée d’environ 149m² offrant de beaux volumes et idéale pour une famille, située à deux pas de la gare et du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC

Premier étage : un palier desservant une chambre de 26m² avec dressing et une salle de bains avec WC

Deuxième étage : un palier menant à deux chambres

Troisième étage : une chambre supplémentaire

Le tout est complété par un extérieur d’environ 45m² et un sous-sol d’environ 70m² offrant de multiples possibilités.

LES ATOUTS : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / BEAUX VOLUMES / PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Les horaires

Lundi

13h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 17h00

Dimanche

Fermé