HENRIVILLE - MAISON DE CHARME D'ENVIRON 140M² AVEC EXTÉRIEUR

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 164m² idéale pour un, située à deux pas du parc de la Hotoie.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : séjour, salon, salle à manger, cuisine, wc et une buanderie.

- Premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain et wc.

- deuxième étage : un palier desservant deux chambres, et un grenier.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE ET DU PARC DE LA HOTOIE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.


Logement à consommation énergétique excessive

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison familiale d’environ 240m² avec projet de colocation composé de 9 chambres type studette idéale pour un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate de la Citadelle, du centre-ville et de toutes les commodités ce bien offre un fort potentiel de rentabilité.

Les futurs occupants bénéficieront de beaux espaces communs comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon et une belle cour d’environ 60m².

L’ensemble peut générer un revenu locatif estimé à environ 42000€ par an hors charges.

LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS LMNP / PROXIMITE DE LA CITADELLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur prisé à deux pas du centre-ville.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations récentes qui en font un bien rare sur le secteur. La maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine récente ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux exposé sud ainsi qu’un bureau et un wc.

Au premier étage : un palier, une salle de bains avec wc et deux chambres.

Au deuxième étage : un palier desservant une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le tout est complété par une cave et un agréable jardinet d’environ 40m² idéal pour profiter des beaux jours.

LES ATOUTS : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / SECTEUR PRISÉ / CUISINE RÉCENTE / JARDINET EXPOSÉ SUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.